CIDADE

No dia 09 de novembro de 2010, o San Pelegrino Shopping Mall abria suas portas ao público, em meio a especulações, quanto ao término das obras na estrutura do prédio e também quanto ao número de espaços comerciais que estariam ocupados. A certeza de que as seis salas de cinema, operacionalizadas pela rede de cinemas mexicana Cinépolis, não abriria na inauguração do empreendimento, trouxe frustração para a comunidade.
Nos primeiros meses após a inauguração, a visitação do público era tímida; a estrutura moderna e imponente e a possível definição de um público-alvo de classe A, mantinham afastadas as outras searas da população. Aliado a isso, o San Pelegrino concorria diretamente com o comércio tradicional do centro da cidade e com a hegemonia do Shopping Iguatemi, que completava 14 anos de funcionamento na cidade.
De acordo com Carla Tomaz, gerente de marketing do San Pelegrino Shopping Mall, o empreendimento enfrentou algumas dificuldades no início, em termos de estrutura e limpeza: o estacionamento, por exemplo, ainda não estava pronto. “Além disso, como se tratava de um shopping novo, a expectativa por parte da população era muito grande e não conseguimos superá-la com a inauguração”, afirma Carla.
Um ano depois, com as questões estruturais sanadas, a maior parte dos espaços comerciais ocupados e com o cinema prestes a entrar em funcionamento, o desafio do shopping é outro: a mudança de imagem junto à comunidade. Carla explica que, no início, a imagem do San Pelegrino foi vinculada erroneamente à classe A, o que acabou afastando o público de classes econômicas. “Trata-se de um shopping bonito, moderno, aconchegante, mas um shopping para Caxias do Sul e região”. De acordo com Carla, muitas pessoas ainda não conheceram o local, pois pensam que ali, tudo é muito caro. “Nós temos um mix de lojas bastante variado, que vai desde grifes internacionais a lojas populares, como as Americanas”.
Carla ressalta que o grande concorrente do San Pelegrino é o centro da cidade. Segundo ela, os caxienses estão acostumados a fazer suas compras em lojas tradicionais da cidade. Dessa forma, uma das estratégias adotadas pela empresa foi a de levar essas lojas para dentro do shopping. “Até o fim do ano, estaremos inaugurando a Fedrizzi e a Moda Viva, marcas fortes de Caxias do Sul. Conseguir agregar lojas exclusivas com as melhores lojas da cidade vai ser muito importante para o San Pelegrino”.
A comemoração do aniversário do primeiro ano do empreendimento marca a tão aguardada abertura do cinema. Sob o comando da mexicana Cinépolis, serão seis salas de exibição, sendo que destas, três rodarão filmes em 3D, completando 1,3 mil lugares. Em horários alternativos, serão exibidos filmes que estão fora do circuito comercial de cinema, trazendo à região, mais uma opção cultural, além da sala de cinema do Centro de Cultura Dr. Henrique Ordovás. “Além da bomboniere, presente em qualquer cinema, o Cinépolis está trazendo para o Brasil uma novidade: uma cafeteria, que vai dar aos cinéfilos, opções diferenciadas de lanches, com um foyer de 500 m²”, ressalta Carla, gerente de marketing do shopping.
Até o dia 31 de dezembro, qualquer pessoa vai ganhar a primeira hora de estacionamento, isenta de compra.

Administração
Depois de um ano de operação, Cláudio Luiz Brueckheimer, superintendente do San Pelegrino Shopping Mall, aponta que o empreendimento vem crescendo, semana a semana, na frequência do público. Segundo ele, as pessoas precisam se acostumar que o San Pelegrino é mais uma opção para toda a comunidade serrana, em questão de entretenimento, lazer e consumo. “Além da excelente localização, nós oferecemos uma estrutura arquitetônica maravilhosa; as pessoas se sentem como se estivessem andando na rua, no centro da cidade. É um lifestyle impressionante”, ressalta.
De acordo com o superintendente, a abertura do cinema vai atrair um público maior para o shopping. Brueckheimer prevê um aumento de 30% no fluxo de visitantes e afirma que a administração está satisfeita com os resultados obtidos neste primeiro ano de funcionamento do shopping. “Investimos um valor elevado no empreendimento e estamos 13% acima do esperado. Como em qualquer outro shopping, o retorno do investimento não será imediato; deve acontecer no sexto ou sétimo ano. Mas estamos satisfeitos com o negócio”, afirma Cláudio Luiz Brueckheimer, superintendente do San Pelegrino Shopping Mall.

Breve histórico

O prédio onde foi erguido o San Pelegrino Shopping Mall estava em construção há 16 anos. Em 2008, a Gazit do Brasil, empresa do grupo israelense Gazit Globe, adquiriu o empreendimento Italian Shopping Center pelo valor de 35 milhões. Em 2009, a administradora decidiu investir mais R$ 65 milhões que foram aplicados na sofisticação arquitetônica do projeto. A previsão inicial de abertura do empreendimento era 30 de setembro. Em razão de embargos na estrutura feitos pelo Ministério do Trabalho e Emprego, que exigiu cumprimento de normas de segurança aos trabalhadores durante as obras, a inauguração atrasou.
 

 

San Pelegrino Shopping Mall
Av. Rio Branco, 425 – São Pelegrino – (54) 3022.6700
Lojas: de segunda a sábado, das 19h às 22h; Domingo, das 14h às 20h
Supermercado: de segunda a sábado, das 8h30 às 22h30; Domingo, das 9h às 20h
Praça de alimentação: de segunda a domingo, das 10h às 22h